Descrizione

L'immobile

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 215 mq da Ultimare in Palazzina Direzionale

La sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 215 mq commerciali situato al terzo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).

L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.

Caratteristiche Principali:

Superficie: circa 215 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.

Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):

Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.

Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.

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Perché comprare un bilocale in zona Chieti Scalo

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un ufficio situato in una posizione strategica a Chieti Scalo. Con una superficie generosa di 215 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per adattarsi a diverse esigenze professionali. La disposizione degli ambienti, pur essendo in stato grezzo, consente di personalizzare gli spazi secondo le preferenze e le necessità dell'acquirente, creando un ambiente di lavoro su misura. La posizione dell'ufficio è un ulteriore punto di forza. Chieti Scalo è un'area ben servita, con un'ottima rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe. La vicinanza a vari servizi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, contribuisce a rendere questa location particolarmente comoda per i professionisti e i loro clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio all'aperto per momenti di relax durante la giornata lavorativa. Acquistare questo ufficio non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche scegliere uno stile di vita lavorativa pratico e dinamico. Gli spazi ampi e la possibilità di personalizzazione permettono di creare un ambiente di lavoro stimolante e funzionale, mentre la posizione centrale e ben collegata garantisce un facile accesso a tutto ciò di cui si ha bisogno. In sintesi, questo ufficio rappresenta una scelta solida e strategica per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in un contesto favorevole.

Dotazioni

215 m²

2 locali

2 bagni

Grezzo

Piano 3

Mappa

Via Erasmo Piaggio, Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.