Descrizione

L'immobile

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 130 mq da Ultimare in Palazzina Direzionale

La sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 130 mq commerciali situato al secondo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).

L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.

Caratteristiche Principali:

Superficie: circa 130 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.

Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):

Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.

Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.

Contattaci per ricevere le planimetrie e fissare una visita sul posto per valutare insieme le potenzialità del progetto!

Perché comprare un bilocale in zona Chieti Scalo

Questo ufficio situato nel cuore di Chieti Scalo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e dal grande potenziale. Con una superficie di 130 mq, l'ufficio è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, perfetti per adattarsi a diverse esigenze lavorative. La disposizione in due locali, unita alla presenza di due bagni, offre la possibilità di creare un ambiente di lavoro funzionale e confortevole, ideale per le attività professionali o per startup in crescita. La posizione strategica di Chieti Scalo è un ulteriore punto di forza. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo il quotidiano più pratico e comodo. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre anche l'opportunità di momenti di relax, contribuendo a un ambiente lavorativo stimolante. In termini di stile di vita, questo ufficio rappresenta una scelta ideale per professionisti in cerca di un ambiente pratico e strategico. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, data la condizione grezza dell'immobile, consente di dare vita a un progetto su misura, riflettendo la propria visione aziendale. Investire in questo ufficio significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, con tutte le potenzialità di crescita e sviluppo che Chieti Scalo ha da offrire.

Dotazioni

130 m²

2 locali

2 bagni

Grezzo

Piano 2

Mappa

Via Erasmo Piaggio, Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.