Descrizione

L'immobile

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 80 mq da Ultimare in Palazzina Direzionale

La sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 80 mq commerciali situato al primo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).

L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.

Caratteristiche Principali:

Superficie: circa 80 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.

Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):

Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.

Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.

Contattaci per ricevere le planimetrie e fissare una visita sul posto per valutare insieme le potenzialità del progetto!

Perché comprare un bilocale in zona Chieti Scalo

Questo ufficio in vendita a Chieti Scalo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e personalizzabile. Con una superficie di 80 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, dotati di due bagni, rendendolo ideale per diverse attività professionali o come sede di un'attività commerciale. La struttura è attualmente in stato grezzo, offrendo la possibilità di progettare e realizzare un ambiente su misura, in base alle specifiche esigenze del futuro proprietario. La posizione strategica di Chieti Scalo è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito da trasporti pubblici e si trova a breve distanza dai principali servizi, come negozi, ristoranti e uffici pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassante, ideale per lavorare e per le pause. Inoltre, la vicinanza a scuole e strutture educative rende questa zona particolarmente interessante per chi desidera stabilire un'attività a lungo termine. Acquistare questo ufficio non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina comodità e funzionalità. La possibilità di personalizzazione consente di progettare un ambiente di lavoro che rispecchi l'identità aziendale, mentre la posizione centrale offre visibilità e accessibilità ai clienti. Con un prezzo competitivo di 80.000 €, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere per professionisti e imprenditori in cerca di un nuovo inizio.

Dotazioni

80 m²

2 locali

2 bagni

Grezzo

Piano 1

Mappa

Via Erasmo Piaggio, Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.