Descrizione

L'immobile

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 115 mq da Ultimare in Palazzina Direzionale

La sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 115 mq commerciali situato al secondo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).

L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.

Caratteristiche Principali:

Superficie: circa 115 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.

Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):

Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.

Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.

Contattaci per ricevere le planimetrie e fissare una visita sul posto per valutare insieme le potenzialità del progetto!

Perché comprare un bilocale in zona Chieti Scalo

Questo ufficio situato a Chieti Scalo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale di personalizzazione. Con una superficie di 115 mq, l’ufficio è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideali per creare un ambiente di lavoro funzionale e stimolante. La sua condizione grezza offre la possibilità di progettarlo secondo le proprie esigenze e gusti, permettendo di realizzare un ambiente su misura. La posizione strategica di Chieti Scalo è un ulteriore valore aggiunto. L'ufficio è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali, rendendo la location accessibile per clienti e collaboratori. La zona è ben servita da servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, oltre a offrire spazi verdi per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. Chieti Scalo è una realtà in crescita, con un ambiente dinamico che favorisce lo sviluppo di attività commerciali e professionali. La presenza di scuole e servizi per famiglie rende questa area ideale non solo per lavorare, ma anche per vivere. La combinazione di spazi ampi, personalizzabili e una posizione privilegiata consente di immaginare un futuro prospero per qualsiasi attività si intenda avviare. Investire in questo ufficio è un passo verso la realizzazione di un progetto professionale di successo, in un contesto in continua evoluzione.

Dotazioni

115 m²

2 locali

2 bagni

Grezzo

Piano 2

Mappa

Via Erasmo Piaggio, Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.