Descrizione

L'immobile

Terreno Edificabile Panoramico – 1037 mq - Vista Mare e Monti | Zona Via Vestina, Montesilvano

Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità edificabile situata in posizione strategica e fortemente servita, nelle immediate vicinanze di Via Vestina a Montesilvano.

Il terreno presenta un leggero ed eccellente declivio naturale, una caratteristica morfologica ideale che gli regala una posizione dominante e garantisce una straordinaria vista panoramica a 360 gradi, aperta sul litorale adriatico e sulle vette del Gran Sasso.

Dettagli Tecnici e Potenziale di Sviluppo:

Classificazione urbanistica: Il terreno ricade in sottozona E4 con un Indice di Fabbricabilità (I.F.) pari a 0,30 Mc/Mq.

Progetto disponibile: È già presente un progetto sviluppato e pronto per essere riapprovato, ideato per la realizzazione di 3 ville su due livelli.

Massima personalizzazione: Vi è la piena possibilità di sviluppare un progetto differente e su misura, adattandolo perfettamente alle proprie esigenze abitative o d'investimento.

Soluzione versatile: Perfetto sia per chi desidera realizzare un'esclusiva villa singola con giardino terrazzato e vista mozzafiato, sia per imprese e costruttori interessati a un raffinato complesso residenziale.

Posizione e Servizi:

Location: Posizione collinare, riservata e dominante, ma al contempo a pochissimi minuti da tutti i principali servizi di Via Vestina (supermercati, scuole, assi viari e tangenziale).

Panorama: Vista mare e monti spettacolare, ininterrotta e mai edificabile sul fronte visivo.

Accessibilità: Accesso privato e riservato che garantisce comunque ottimo collegamento con la rete viaria principale e tutti i servizi vicini.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per valorizzare al massimo un progetto architettonico di prestigio.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Montesilvano Spiaggia

Situato nel cuore di Montesilvano Spiaggia, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per dare vita al progetto dei propri sogni. Con una superficie di 1037 mq, offre ampi spazi per realizzare una villa, un complesso residenziale o qualsiasi altra costruzione in linea con le normative urbanistiche locali. La posizione strategica consente di godere della tranquillità, pur essendo a pochi passi dal mare, rendendo questo luogo ideale per chi desidera unire la comodità della vita moderna alla bellezza del paesaggio costiero. Montesilvano è una località rinomata per le sue spiagge e il suo vivace centro, dove si possono trovare numerosi servizi, come negozi, ristoranti e strutture ricettive. La presenza di scuole e aree verdi nei dintorni garantisce un'ottima qualità della vita, rendendo il territorio perfetto anche per le famiglie. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso Pescara e altre città limitrofe, offrendo così un’ottima accessibilità. Investire in questo terreno significa non solo costruire una casa, ma anche investire in uno stile di vita che valorizza il contatto con la natura, la convivialità e il benessere. La possibilità di progettare uno spazio personalizzato, circondati dalla bellezza del mare e delle colline abruzzesi, rende questa opportunità irripetibile per chi cerca un ambiente sereno e stimolante. In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un investimento solido e strategico, perfetto per chi desidera costruire non solo una casa, ma un luogo da chiamare "casa".

Dotazioni

1037 m²

Mappa

Montesilvano (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.