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Locale commerciale in vendita a Pescara, Porta Nuova

Cucina
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Locale commerciale in vendita a Pescara, Porta Nuova

145.000 €

Locale commerciale in vendita a Pescara, Porta Nuova

Via Mazzarino 76, Pescara, 65126 (Pescara)

Rif. 32031084-19
145.000 €
Commercial
94 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PESCARA PORTA NUOVA - VIA MAZZARINO

proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito in una delle zone più richieste e dinamiche di Pescara Porta Nuova, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente affittato a un conduttore affidabile con una propria attività storica.

Grazie alla posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, il locale rappresenta una soluzione di grande interesse per investitori che desiderano un immobile a reddito in una delle aree più ambite della città.

Punti di forza:

  • Locale commerciale già locato.
  • Ottima rendita dimostrabile.
  • Recentemente ristrutturato.
  • Posizione strategica nel cuore di Pescara Porta Nuova.
  • Investimento sicuro con redditività immediata.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Perché comprare un monolocale in zona Porta Nuova

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area dinamica e in crescita come Porta Nuova, a Pescara. Con una superficie di 94 mq, l'immobile si presenta ristrutturato e pronto per essere utilizzato fin da subito, permettendo di risparmiare tempo e risorse per eventuali lavori di adattamento. La disposizione degli spazi consente una grande versatilità, ideale per molteplici attività, rendendolo perfetto per un negozio, un ufficio o un'attività di ristorazione. La posizione strategica del locale non è da sottovalutare: situato in una zona ben servita, offre un facile accesso a mezzi di trasporto pubblici e una buona visibilità, fondamentale per attrarre clienti. La presenza di negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze favorisce un costante passaggio di persone, aumentando così le possibilità di successo per l'attività commerciale che vi si insedierà. Inoltre, Porta Nuova è un quartiere che combina la vivacità della vita urbana con la tranquillità di aree verdi, offrendo un ambiente piacevole e stimolante. La vicinanza a scuole e strutture pubbliche rende questa zona ideale anche per famiglie e professionisti. Scegliere questo locale significa non solo investire in un immobile ristrutturato e funzionale, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in continua evoluzione. In sintesi, questo locale commerciale offre un mix perfetto di spazi, location e opportunità, rappresentando una scelta strategica per chi desidera intraprendere un nuovo percorso imprenditoriale in una delle zone più promettenti di Pescara.

Dotazioni

94 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Via Mazzarino 76, Pescara (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.