Descrizione

L'immobile

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 220 mq da Ultimare in Palazzina Direzionale

La sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 220 mq commerciali situato al terzo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).

L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.

Caratteristiche Principali:

Superficie: circa 220 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.

Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):

Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.

Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.

Contattaci per ricevere le planimetrie e fissare una visita sul posto per valutare insieme le potenzialità del progetto!

Perché comprare un bilocale in zona Chieti Scalo

Questo ufficio, situato nel cuore di Chieti Scalo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Con una superficie di 220 mq, l'ampio spazio offre la flessibilità necessaria per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario. La disposizione dei locali permette di creare diverse aree di lavoro, sale riunioni o spazi dedicati alla clientela, ottimizzando così l'utilizzo degli spazi. Nonostante si presenti in uno stato grezzo, questo rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che vogliono progettare il proprio ambiente di lavoro secondo i propri gusti e necessità. La possibilità di scegliere finiture e dotazioni personalizzate consente di creare un ufficio che rispecchi perfettamente l'identità aziendale. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Chieti Scalo è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso ai dipendenti e ai clienti. La vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, negozi e banche rende il lavoro quotidiano più comodo e produttivo. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per brevi pause all'aria aperta, contribuendo al benessere dei collaboratori. Infine, l'ufficio si trova in una zona in crescita, ideale per chi cerca di posizionarsi in un contesto dinamico e in espansione. Investire in questo immobile significa non solo acquistare uno spazio, ma anche entrare a far parte di un ambiente lavorativo stimolante e ricco di opportunità.

Dotazioni

220 m²

2 locali

2 bagni

Grezzo

Piano 3

Mappa

Via Erasmo Piaggio, Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.