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Locale commerciale in vendita a Chieti, Stazione

105.000 €

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Locale commerciale in vendita a Chieti, Stazione

Via Pescara, Chieti, 66100 (Chieti)

Rif. 32031029-238

105.000 €

Commercial

120 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale di 120 mq in Via Pescara – Chieti Scalo, fronte strada e vicino al Campus Universitario

Proponiamo in vendita spazioso locale commerciale di circa 120 mq, l’immobile si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività. Dispone di un’ampia vetrina fronte strada che garantisce un’eccellente visibilità pedonale e veicolare, ottimizzando l’esposizione del brand e l’afflusso di clienti.

Punti di Forza & Posizione Strategica:

Adiacenza al Campus Universitario: Via Pescara è una delle vie di accesso principali al polo universitario "G. d'Annunzio" (l'ingresso del Campus si trova proprio su questa via, così come le segreterie studenti). Questo garantisce un flusso continuo e quotidiano di studenti, docenti e professionisti.

Zona ad alto passaggio: L'area è densamente popolata e ricca di servizi (scuole, uffici pubblici, attività commerciali, palestre), rendendo il locale perfetto per intercettare sia il target universitario che quello residente.

Versatilità d'uso: Grazie alla metratura generosa (120 mq) e alla disposizione interna, la soluzione si presta a molteplici tipologie di attività, tra cui:

Studi professionali, uffici associati o agenzie;

Attività di vendita al dettaglio o showroom;

Servizi alla persona, centri estetici, centri di formazione o laboratori;

Caffetterie, piccoli punti ristoro o attività di asporto (previa verifica requisiti tecnici).

Caratteristiche principali:

Superficie: 120 mq

Stato: Buono stato interno

Vetrine: 1 grande vetrina fronte strada ad alta visibilità

Zona: Via Pescara, Chieti Scalo (CH)

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!.

Perché comprare un monolocale in zona Stazione

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica nel cuore di Chieti, precisamente nella zona della Stazione. Con una superficie di 120 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per diverse attività commerciali o per la realizzazione di un ufficio. La luminosità naturale, grazie alla sua posizione al sesto piano, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. La flessibilità degli spazi consente di adattarlo a numerose tipologie di utilizzo, dal negozio al coworking, fino a studi professionali. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. Situato nei pressi della Stazione, è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, rendendolo accessibile a una vasta clientela. Inoltre, la zona è ben servita da attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali, creando un contesto vivace e dinamico. La presenza di scuole nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'appeal della zona, rendendola adatta anche per famiglie. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche nel futuro, in una zona in crescita e ben collegata. La possibilità di sviluppare un'attività in un contesto favorevole offre un'opportunità unica per realizzare progetti imprenditoriali ambiziosi e dare vita a uno stile di vita professionale soddisfacente.

Dotazioni

120 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Pescara, Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.