

In Viale della Vittoria ad Alba Adriatica, a soli 400 m dal mare, in zona vicina al centro e fornita di tutti servizi e negozi, proponiamo un immobile a destinazione ricettivo-commerciale disposto su più piani.
Al piano terra è presente una unità immobiliare a destinazione commerciale - ristorazione costituita da un’ampia sala oltre a locali destinati a cucina, servizi e pertinenze direttamente collegate;
Ai piani primo e secondo a destinazione ricettiva troviamo, al piano primo, un ampio locale con annessi locali minori e balcone su due lati, al piano secondo, n. 8 camere con servizi igienici ed ulteriori balconi su due lati;
I vari piani risultano collegati da un vano scala condominiale sufficientemente ampio da poter ospitare l’alloggio di un ascensore.
L’immobile nel suo complesso necessita di una ristrutturazione generale prestandosi pertanto anche ad eventuali cambi di destinazione.
Ottima la location che lo rende interessante sia per un uso residenziale che turistico ricettivo.
Non perdete questa fantastica opportunità, chiamatemi!!!
Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico nel cuore di Alba Adriatica, a pochi passi dal mare e in una posizione ideale per attrarre turisti e visitatori. Con una superficie di 550 mq distribuiti su più piani, l'immobile offre spazi ampi e versatili, pronti per essere trasformati in una struttura alberghiera accogliente o in un bed & breakfast di charme. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per ospitare i turisti in cerca di relax e comfort. L'immobile è situato in una zona strategica, a breve distanza dal lungomare, dove è possibile godere di una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, bar e negozi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione rendono questa posizione ancora più vantaggiosa. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative contribuisce a un'ottima qualità della vita per gli ospiti, che potranno godere di momenti di svago e relax. Investire in questa struttura significa non solo acquisire un immobile con potenziale, ma anche garantire un'ottima opportunità di business. La possibilità di personalizzare e ristrutturare gli ambienti consente di adattarsi alle esigenze del mercato, creando un'offerta unica e attrattiva. Una volta ristrutturato, l'albergo potrà diventare un punto di riferimento per chi cerca un'accoglienza di qualità ad Alba Adriatica, un luogo dove il comfort incontra la bellezza del mare.
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Viale della Vittoria 158, Alba Adriatica (Teramo)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
55.000 €
Importo del mutuo
220.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.