Descrizione

L'immobile

A Chieti, via Colle Dell’Ara, sulla sommità della collina omonima, nel quartiere che ospita il campus

Universitario, proponiamo in vendita un immobile commerciale, precedentemente un minimarket, di circa 625 mq situato al piano terra di un grande edificio a forma di “L” con diversi piani. La zona è notevolmente urbanizzata con varie piccole attività commerciali vicinali quali ferramenta, tabaccheria, estetista, ecc. e abitazioni di varie tipologie dove abitano sia i residenti che un elevato numero di studenti della locale università D’Annunzio.

Buona la viabilità di zona, cosi come la disponibilità di parcheggi, buoni i collegamenti con Pescara e con la rete Autostradale tramite il vicino raccordo autostradale Chieti-Pescara che dista circa 2,5 Km.

Nelle vicinanze troviamo inoltre lo Stadio Angelini e l’Ospedale Santissima Annunziata.

I locali, per dimensioni e tipologia, sono atti ad ospitare tutte le attività coerenti con le destinazioni

ammesse dalle norme dello strumento urbanistico vigente del Comune di Chieti.

L’immobile include anche una cabina di trasformazione elettrica, una centrale termica e sale impianti interni o adiacenti all’edificio.

Perché comprare un locale commerciale in zona Chieti Scalo

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica come Chieti Scalo. Con una superficie di 624 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, adatti a diverse attività commerciali o professionali. La disposizione interna consente di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze specifiche, garantendo così la massima funzionalità. La posizione privilegiata del locale, situato al piano terra, assicura un'ottima visibilità e accessibilità, fondamentale per attrarre clienti. Chieti Scalo è un'area ben servita, con numerose attività commerciali nelle vicinanze, che contribuiscono a creare un vivace contesto commerciale. La presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e istituti scolastici, rende la zona particolarmente attrattiva per le famiglie e i professionisti. Inoltre, Chieti Scalo è ben collegata ai principali mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e rendendo il locale facilmente raggiungibile anche per chi proviene da fuori. Questo rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera attrarre una clientela più ampia. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, vi è un grande potenziale di valorizzazione, grazie alla possibilità di effettuare lavori di ristrutturazione e personalizzazione. Questo locale commerciale offre l'opportunità di realizzare un'attività in un contesto dinamico e in crescita, creando così le basi per un futuro imprenditoriale di successo.

Dotazioni

624 m²

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

Chieti (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.000 €

Importo del mutuo

268.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.