Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Moscufo, Valle Molino

Edificio all'aperto
1/19

Locale commerciale in vendita a Moscufo, Valle Molino

340.000 €

Locale commerciale in vendita a Moscufo, Valle Molino

via Camiscia, Moscufo, 65010 (Pescara)

Rif. 32031001-49
340.000 €
Commercial
1445 mq11 locali4 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

L'immobile è ubicato nel Comune di Moscufo, in zona periferica caratterizzata prevalentemente dalla presenza di insediamenti industriali ed artigianali. L'edificio si trova a 15Km dalla città di Pescara e dista 11 Km dal casello autostradale di Pescara Nord per l'imbocca della Autostrada A14 Adriatica. L'unità immobiliare in oggetto fa parte di un fabbricato adibito a laboratorio di lavorazione di mattonelle e sala espositiva. Al piano seminterrato sono presenti due grandi locali adibiti a ricovero dei macchinari (sup. totale 545 mq); il piano terra è composto da un blocco uffici (160 mq) e due magazzini (370 mq). Al piano primo è presente la sala espositiva con annessi uffici (sup. totale 370 mq), raggiungibile esternamente da una scala in c.a. e da un ascensore. Il fabbricato presenta struttura portante con travi e pilastri in c. a. e tamponamenti esterni in muratura in laterizio intonacati e tinteggiati. Le tramezzature sono in muratura intonacate e tinteggiate, in pareti di cartongesso tinteggiato e pareti mobili. la copertura è piana ed è formata da elementi prefabbricati. La pavimentazione è in gres e graniglia, mentre i rivestimenti verticali sono in piastrelle. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e porte interne in legno tamburato. “L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006”.

Perché comprare un 11 locali in zona Valle Molino

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ampio spazio commerciale situato nel cuore di Moscufo, precisamente nella tranquillità di Valle Molino. Con i suoi 1445 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre numerosi spazi versatili, ideali per diverse tipologie di attività o per la creazione di un'area residenziale personalizzata. La presenza di 11 locali e 4 bagni consente di progettare un ambiente funzionale e accogliente, mentre la grande superficie esterna con giardino e box/garage aggiunge valore e praticità al contesto. Un ulteriore punto di forza è lo stato dell'immobile, da ristrutturare, che consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rendendo questo acquisto un'opportunità per trasformare una struttura in una vera e propria realtà imprenditoriale o residenziale. La luminosità naturale che permea gli ambienti garantirà un'atmosfera piacevole e stimolante, fondamentale per il benessere di chi vi lavora o vi abita. La posizione strategica di Moscufo offre diversi vantaggi: la vicinanza a servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi rende la vita quotidiana più comoda e funzionale. Gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo immobile un punto d'appoggio ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e svago. Investire in questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, immersi nella bellezza del territorio abruzzese, il tutto avvalendosi di spazi ampi e personalizzabili.

Dotazioni

1445 m²
11 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

via Camiscia, Moscufo (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora