Salta al contenuto principale

Ufficio in vendita a Manoppello, Manoppello Scalo

Edificio all'aperto
1/13

Ufficio in vendita a Manoppello, Manoppello Scalo

60.000 €

Ufficio in vendita a Manoppello, Manoppello Scalo

Via Aldo Moro, Manoppello (Pescara)

Rif. 32031038-35
60.000 €
CommercialRibassato
200 mq4 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

L’ufficio è ubicato al piano seminterrato, in una zona semicentrale del Comune di Manoppello Scalo, a ridosso di una delle principali arterie cittadine. L'ingresso è posto nella parte posteriore di una palazzina frontestrada e vi si accede da un passo carrabile con sbarra e piccolo cancelletto per l’ingresso pedonale. L'ufficio si compone di un ingresso/corridoio, un ampio vano con doppia apertura, un vano più piccolo adiacente l'ingresso e in fondo al corridoio un altro vano anch'esso di grandi dimensioni con annesso ripostiglio esclusivo, oltre ad un servizio. A corredo dell'immobile un'ampia corte esclusiva di 510 mq. Viste le caratteristiche dell'immobile potrebbe essere destinato anche ad altri usi come deposito o laboratorio. “L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006”.

Perché comprare un quadrilocale in zona Manoppello Scalo

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio spazioso e versatile a Manoppello Scalo. Con i suoi 200 mq di superficie, l'ufficio offre quattro locali ampi, ideali per diverse configurazioni lavorative. La luminosità degli spazi, pur necessitando di una ristrutturazione, consente di personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze e preferenze, creando un luogo di lavoro ottimale e accogliente. Situato al quarto piano di un edificio ben posizionato, l'immobile è facilmente accessibile e beneficia di un’ottima esposizione che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il box/garage annesso rappresenta un valore aggiunto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Inoltre, il giardino presente offre uno spazio esterno da utilizzare per momenti di pausa o per eventi aziendali. La posizione strategica di Manoppello Scalo favorisce la vicinanza a numerosi servizi: negozi, ristoranti e altre attività commerciali sono raggiungibili a piedi. Gli ottimi collegamenti di trasporto pubblico rendono questo ufficio facilmente raggiungibile da altre località, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. La presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente stimolante e piacevole, sia per vivere che per lavorare. Investire in questo ufficio non significa solo acquistare uno spazio, ma entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, dove si possono cogliere nuove opportunità professionali. Con un prezzo di vendita competitivo di 60.000 €, questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per avviare o ampliare un’attività.

Dotazioni

200 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano 4

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Aldo Moro, Manoppello (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.