

Locale commerciale in vendita a Cepagatti, Villanova
VIA GABRIELE D'ANNUNZIO
Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua impresa, per un polo logistico o per un'attività commerciale di grandi dimensioni? Presentiamo in vendita uno stabile dalle straordinarie potenzialità, situato in una posizione altamente strategica e funzionale a Manoppello Scalo.
Caratteristiche Principali
Superficie Totale: 1.200 mq ben distribuiti e altamente versatili.
Zona Uffici: Area dedicata alla gestione amministrativa, luminosa e separata dall'area operativa.
Soppalco: Spazio aggiuntivo ideale come deposito, archivio o ulteriore zona di lavoro.
Piazzale ed Esterno: Ampio parcheggio clienti/dipendenti e generosa area di manovra riservata al carico/scarico di camion e furgoni.
Posizione Strategicamente Funzionale: Situato a Manoppello Scalo, garantisce un eccellente collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.
Versatilità Assoluta: La combinazione tra grande metratura, zona uffici, soppalco e spazi esterni rende questa soluzione perfetta per:
Attività commerciali e showroom
Centri di distribuzione e logistica
Aziende di servizi, officine o laboratori
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di ampie dimensioni, situato in una posizione strategica a Manoppello Scalo. Con una superficie di 1.200 mq, suddivisi in quattro locali e dotato di due bagni, il locale offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali, rendendolo ideale per attività di vario genere. La luminosità naturale che pervade gli ambienti, unita a uno stato di manutenzione buono, crea un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. La possibilità di personalizzare gli spazi interni consente di realizzare un layout funzionale e in linea con le necessità aziendali. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort adeguato in tutte le stagioni. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza. Manoppello Scalo offre una serie di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e aree di sosta. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassato, perfetto per una pausa durante la giornata lavorativa. Investire in questo locale commerciale significa scegliere un'opzione che non solo garantisce visibilità e accessibilità, ma offre anche un'ottima qualità della vita per chi vi lavora. Le potenzialità di sviluppo e crescita in un'area in espansione come Manoppello Scalo rendono questo immobile una scelta strategica per il futuro.
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via teramo, Manoppello (Pescara)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
66.000 €
Importo del mutuo
264.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.