

Locale commerciale in vendita a Cepagatti, Villanova
VIA GABRIELE D'ANNUNZIO 52
Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua impresa, per un polo logistico o per un'attività commerciale di grandi dimensioni? Presentiamo in vendita uno stabile dalle straordinarie potenzialità, situato in una posizione altamente strategica e funzionale a Manoppello Scalo.
Caratteristiche Principali
Superficie Totale: 1.200 mq ben distribuiti e altamente versatili.
Zona Uffici: Area dedicata alla gestione amministrativa, luminosa e separata dall'area operativa.
Soppalco: Spazio aggiuntivo ideale come deposito, archivio o ulteriore zona di lavoro.
Piazzale ed Esterno: Ampio parcheggio clienti/dipendenti e generosa area di manovra riservata al carico/scarico di camion e furgoni.
Posizione Strategicamente Funzionale: Situato a Manoppello Scalo, garantisce un eccellente collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.
Versatilità Assoluta: La combinazione tra grande metratura, zona uffici, soppalco e spazi esterni rende questa soluzione perfetta per:
Attività commerciali e showroom
Centri di distribuzione e logistica
Aziende di servizi, officine o laboratori
Questo locale commerciale situato a Manoppello Scalo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita. Con una superficie di 1200 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per diverse attività, dalla ristorazione al retail. Gli spazi interni, ben strutturati e luminosi, possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di una nuova impresa grazie alla loro versatilità. La posizione strategica del locale rappresenta un ulteriore punto di forza. Manoppello Scalo è ben collegata con le principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai clienti e alla merce. La zona è in forte sviluppo e vanta una buona affluenza di passanti, ideale per chi cerca visibilità. Inoltre, nei dintorni sono presenti vari servizi, compresi negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Anche se attualmente il locale non dispone di dotazioni extra, il suo stato buono e la possibilità di personalizzazione offrono un'ottima base di partenza per qualsiasi tipo di attività. La presenza di due bagni rende la gestione degli spazi funzionale e comoda. Per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante e dinamico, questo locale commerciale offre la possibilità di un'ottima qualità della vita lavorativa. In sintesi, investire in questo immobile significa non solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, ricca di opportunità.
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via teramo 1, Manoppello (Pescara)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
66.000 €
Importo del mutuo
264.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.