

Capannone industriale in vendita a Spoltore, Centro Storico
via tratturo 5
Fabbricato a destinazione produttiva/artigianale disposto su tre livelli fuori terra, situato a Colonnella, in provincia di Teramo L’Asset si compone di
-piano terra, dove vi sono una zona lavorazione, magazzini, locali forni e servizi igienici
-primo piano soppalcato, con locali lavorazioni, locali tecnici, zona refettorio ed uffici
-piano secondo, con due unità abitative
L’edificio presenta una struttura portante in cemento armato, con copertura in gran parte costituita da elementi in «eternit»
L’area esterna esclusiva è recintata
Al momento, l’edificio risulta in disuso
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di una soluzione spaziosa e versatile. Con una superficie totale di 6207 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per adattarsi a diverse attività produttive o logistiche. Sebbene sia da ristrutturare, il potenziale di questo capannone è notevole; la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze consente di creare un'area di lavoro funzionale e innovativa. La posizione strategica di Colonnella, facilmente raggiungibile tramite le principali arterie stradali, garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. La vicinanza ai servizi essenziali, come ristoranti, negozi e aree di sosta, rende questa location ideale non solo per le operazioni aziendali ma anche per il comfort dei dipendenti. Inoltre, la zona beneficia di un buon collegamento con i trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti e contribuendo a un ambiente di lavoro sereno. Investire in questo capannone significa anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con un forte potenziale di sviluppo economico. La presenza di altre attività industriali nelle vicinanze favorisce sinergie e opportunità di networking. Nonostante lo stato attuale richieda interventi di ristrutturazione, la solidità della struttura e la sua ampiezza offrono una base eccellente per realizzare progetti ambiziosi. Questo immobile rappresenta quindi una scelta proattiva per chi desidera investire nel futuro della propria attività in un contesto dinamico e favorevole.
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contrada vallecupa 15, Colonnella (Teramo)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
200.000 €
Importo del mutuo
800.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.