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Capannone industriale in vendita a Città Sant'Angelo, Marina

Edificio all'aperto
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Capannone industriale in vendita a Città Sant'Angelo, Marina

1.212.000 €

Capannone industriale in vendita a Città Sant'Angelo, Marina

viale Matrino, Città Sant'Angelo, 65013 (Pescara)

Rif. 32031043-111
1.212.000 €
Ribassato
1331 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Oggetto della presente vendita sono quattro unità, destinate rispettivamente ad uso negozio, ufficio, e laboratorio e tutte inserite in un unico fabbricato sito a Città Sant’Angelo (PE), viale Matrino. L'edificio si trova in zona posta tra la strada statale 16 adriatica e l'autostrada A14 e dotata di tutti i servizi e le infrastrutture, ottimamente servita da mezzi di trasporto pubblici e privati. L'unità principale risulta essere il cespite contraddistinto dal Subalterno 126 destinato ad uso negozio e posto al piano Terra. Catastalmente è composto da: area ristoro, 6 locali wc, 3 locali anti-wc, due locali ripostiglio, una cucina, un locale lavaggio, un ufficio, un locale tecnico, un vano scala interno ed una corte esclusiva esterna. Completano la proprietà un ufficio al piano primo connesso al sub 126, un laboratorio e vani deposito al piano interrato. Le unità si presentano prive di impianti e con gli elementi di arredo rimossi. Superficie commerciale: 1.331 mq

Perché comprare un capannone industriale in zona Marina

Il capannone industriale situato a Città Sant'Angelo, nella frazione di Marina, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità e con ottime potenzialità. Con i suoi 1.331 mq di superficie, questa struttura offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse attività produttive, logistiche o commerciali. Lo stato dell'immobile è definito ottimo, garantendo una prontezza all'uso immediato senza necessità di interventi significativi, il che si traduce in un risparmio economico e di tempo. La posizione strategica di Città Sant'Angelo rappresenta un ulteriore punto di forza: il capannone è facilmente accessibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli i collegamenti con le aree limitrofe e con i centri urbani più importanti. La zona offre anche una buona varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, che contribuiscono a un ambiente di lavoro stimolante e dinamico. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita equilibrato, dove i momenti di lavoro possono alternarsi a pause rigeneranti nella natura. Infine, la possibilità di avere un giardino e un box/garage rappresentano un valore aggiunto per chi cerca un capannone che non solo soddisfi esigenze professionali, ma che possa anche essere un luogo di incontro e socialità per i propri collaboratori. Investire in questo capannone significa scegliere un'immobile versatile e di qualità, perfetto per chi desidera espandere la propria attività in un contesto favorevole e in continua crescita.

Dotazioni

1331 m²
Ottimo

Mappa

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viale Matrino, Città Sant'Angelo (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

242.400 €

Importo del mutuo

969.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.