Descrizione

L'immobile

Elegante Appartamento In Villa degli Anni '60 – 330 MQ con Terrazza e Posti Auto

Proponiamo in vendita uno prestigioso e spazioso appartamento di 330 mq commerciali, situato al primo piano di una raffinata villa degli anni '60 completamente recintata. La proprietà è immersa in un contesto signorile dotato di verde comune e cortile condominiale con accesso tramite passo carraio elettrificato.

Caratteristiche Principali

Superficie: 330 mq commerciali

Posti Auto: 2 posti auto di pertinenza all'interno del cortile

Accessibilità: Ingresso comune al piano terra servito da scala e comodo ascensore

Stato dell'immobile: Recentemente ristrutturato (impianti elettrici, idraulici e bagni completamente rifatti nel 2022)

Disposizione Interna

Zona Giorno: Ampio e signorile ingresso, salone di rappresentanza con accesso diretto a una terrazza di 20 mq, grande salotto con zona musica, spaziosa sala da pranzo e cucina abitabile con camino e balcone adibito a lavanderia.

Zona Notte: Camera padronale con bagno en-suite, altre 2 ampie camere matrimoniali e un secondo bagno di servizio.

Potenziale e Destinazioni d'Uso Grazie al taglio generoso e alla posizione invidiabile, la proprietà garantisce estrema versatilità:

Residenziale: Perfetto per famiglie numerose alla ricerca di spazi ampi, classici e raffinati.

Studio Professionale: Ideale come sede di rappresentanza o studio associato.

Investimento / Ricettivo: Predisposto per la trasformazione in B&B o struttura di charme.

Opportunità d'Acquisto Aggiuntiva In abbinamento esclusivo all'appartamento principale, vi è la possibilità di acquistare un ulteriore bilocale di 40 mq sullo stesso piano, anch'esso finemente ristrutturato. L'immobile è attualmente adibito a B&B avviato con un'ottima rendita dimostrabile.

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Perché comprare un 7 locali a Montesilvano

Questo splendido appartamento situato a Montesilvano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 330 mq e 7 locali, l'immobile offre ampi spazi abitativi ideali per famiglie o per chi desidera lavorare da casa. Le 3 camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre i 2 bagni sono pensati per soddisfare le esigenze quotidiane senza compromessi. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie a grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutta la giornata. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre uno spazio verde privato perfetto per bambini o animali domestici. Situato in una zona strategica di Montesilvano, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre le belle spiagge della zona si trovano a pochi minuti d'auto. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita sereno e confortevole, immersi nella bellezza di Montesilvano. La qualità della vita che offre è ineguagliabile: dalla tranquillità del quartiere alla disponibilità di aree verdi e scuole nei dintorni, ogni aspetto di questo appartamento è pensato per garantire benessere e soddisfazione.

Dotazioni

330 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Corso Umberto 1, Montesilvano (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.