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Semi-detached house for sale in Città Sant'Angelo, Madonna della Pace

€226,000

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Semi-detached house for sale in Città Sant'Angelo, Madonna della Pace

Via Giuseppe Di Vittorio, Città Sant'Angelo, 65013 (Pescara)

Ref. 32031069-14

€226,000

Open House · 09/10/2026

185 sqm9 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Casa Semindipendente da 185 mq a Madonna della Pace: Vista Mare e Montagne, Terrazzino, Box e Possibilità di Realizzare 2 Unità

TESTO DELL'ANNUNCIO:

Cerchi una casa spaziosa per la tua famiglia, una soluzione adatta per due nuclei familiari o un ottimo investimento immobiliare?

A Città Sant’Angelo (zona Madonna della Pace), proponiamo in vendita

un’ampia casa semindipendente di 185 mq, + garage + posto auto, situata al primo piano di una tranquilla zona residenziale, sviluppata su due livelli. Ingresso indipendente.

Una proprietà estremamente versatile, ideale per chi desidera indipendenza, vista panoramica e vicinanza a tutti i servizi.

I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:

🔄 POTENZIALE DI FRAZIONAMENTO (DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA): Grazie alla metratura generosa di 185 mq e alla disposizione interna, l'immobile offre la concreta possibilità di trasformazione in due appartamenti distinti.

Soluzione perfetta per due nuclei familiari (es. genitori e figli) o per chi vuole abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra!

🌊 Vista Panoramica Unica: Splendida vista aperta che abbraccia sia il mare che le montagne.

🌿 Piccolo Terrazzino e Balcone: Per godersi il panorama e rilassarsi all'aperto.

🏡 Spazi Ampi e Versatili: Ben 9 locali complessivi, tra cui 3 ampie camere da letto, doppi servizi e ambienti ideali da adibire a studio riservato per lo smart working.

🚗 Comodità di Parcheggio & Deposito: Inclusi nella proprietà box auto singolo, posto auto coperto e un'utilissima soffitta.

a 10 mt. un bellissimo Parco giochi e giardino Comunale recintato

🛡️ Sicurezza e Risparmio: Riscaldamento autonomo, impianto di allarme già presente e spese condominiali contenute (circa 60 €/mese).

✨ Stato dell'immobile: In buono stato conservativo, pronto per essere abitato o personalizzato.

POSIZIONE STRATEGICA – A POCHI MINUTI DA TUTTO:

La posizione è strategica per ogni esigenza quotidiana:

🛒 A soli 3 minuti dal centro commerciale

🌊 A 5 minuti dal mare

🏙️ A 5 minuti da Montesilvano

🏰 A 5 minuti dal Centro Storico di Città Sant'Angelo

🛣️ A 5 minuti dal casello autostradale

🌆 A soli 15 minuti da Pescara centro

IL QUARTIERE PERFETTO PER LA FAMIGLIA:

Nel raggio di pochi minuti trovi tutto ciò che serve: asilo e scuole elementari, parchetti per bambini, complessi sportivi, centri benessere, bar, uffici comunali, uffici postali e fermate dei trasporti pubblici.

📞 Una proprietà versatile dalle enormi potenzialità!

Contattaci subito per maggiori informazioni.

Collaboriamo con Tutte le Agenzie

Why buy a 9-room apartment in Madonna della Pace

This semi-detached house in Città Sant'Angelo offers an exceptional blend of space, comfort, and convenience, making it an ideal choice for families and individuals seeking a welcoming home. With a generous floor area of 185 square meters, the property boasts nine rooms, including three spacious bedrooms, perfect for accommodating larger families or creating dedicated work and leisure spaces. The well-maintained condition of the house ensures that it is ready for immediate occupancy, allowing for a seamless transition into a new lifestyle. Natural light floods the interiors, enhancing the warm and inviting atmosphere throughout the home. The layout is thoughtfully designed, offering ample living space and the possibility for personalization to suit various needs and preferences. A charming balcony provides an outdoor escape, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. Located in the desirable Madonna della Pace area, this property enjoys proximity to essential services, including grocery stores, cafes, and restaurants, enhancing daily living convenience. The availability of reliable public transportation options allows for easy commuting and access to nearby cities, making it a strategic choice for those who travel frequently. Furthermore, the area is known for its green spaces, providing residents with opportunities for outdoor activities and family outings. Città Sant'Angelo is renowned for its family-friendly environment, with schools and recreational facilities nearby, making it an excellent choice for families looking to settle down. This property not only offers a comfortable living space but also a lifestyle enriched by community, convenience, and natural beauty. It stands as a compelling option for those seeking a harmonious balance between home and vibrant local living.

Amenities

185 m²

9 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 1

Map

Via Giuseppe Di Vittorio, Città Sant'Angelo (Pescara)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€45,200

Mortgage amount

€180,800

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.