

Locale commerciale in affitto a Pescara, Stadio
Viale Vittorio Pepe 87
Affittasi Locale Commerciale 406 mq – Centro Commerciale Tiburtina, Pescara
All’interno del Centro Commerciale Tiburtina di Pescara, proponiamo in locazione un locale commerciale, situato al piano terra e caratterizzato da una posizione di forte passaggio e alta visibilità.
L’immobile dispone di ampie vetrine che si affacciano sull’area aperta del centro commerciale, vicino all'uscita/ingresso pedonale al parcheggio interrato, garantendo grande un impatto visivo ideale per qualsiasi attività. Il centro è dotato di un ampio parcheggio interrato, che incrementa ulteriormente l’accessibilità e il flusso di visitatori.
Attualmente il piano terra del centro ospita un supermercato e un tenant internazionale di primaria importanza, elementi che generano un forte richiamo e un costante afflusso di pubblico.
Al primo piano sono presenti uffici, palestre, una biblioteca e la sede locale di un noto quotidiano, contribuendo a diversificare l’utenza e a creare un ambiente dinamico e vivace durante tutta la giornata.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 406mq
Piano: terra
Ampie vetrine
Grande visibilità e flussi costanti di visitatori
Parcheggio interrato e ampia area di sosta esterna
Accanto a supermercato e tenant internazionale
Centro frequentato anche per uffici, palestre, biblioteca, redazione giornalistica
Spazi ampi, modulabili e personalizzabili
Soluzione ideale per brand strutturati o attività che necessitano di grandi superfici, massima visibilità e un contesto commerciale consolidato.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ampio in una delle zone più strategiche di Pescara, precisamente nella Zona Tiburtina. Con una superficie di 406 mq, il locale si presta a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze specifiche dell'attività. Gli spazi generosi garantiscono la massima flessibilità, permettendo di creare un ambiente accogliente e funzionale. La posizione è un ulteriore punto di forza: la Zona Tiburtina è ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di diversi servizi nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti e aree di sosta, rende questo locale un'ottima scelta per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La zona è anche caratterizzata da un buon afflusso di persone, garantendo una visibilità costante. Il locale è attualmente in stato grezzo, il che consente di adattarlo alle specifiche esigenze aziendali, dal design degli interni all'organizzazione degli spazi. La dotazione di riscaldamento autonomo garantisce comfort e efficienza energetica, un fattore importante per la gestione dei costi operativi. Acquistare questo locale significa investire in un futuro prospero, in una posizione strategica e in uno spazio che può essere modellato per soddisfare al meglio le necessità imprenditoriali. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto commerciale di successo in una delle zone più promettenti di Pescara.
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Via Tiburtina Valeria 57, Pescara (Pescara)
Classe energetica G