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Villa singola in vendita a Sulmona

270.000 €

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Villa singola in vendita a Sulmona

via padre pio da petralcina, Sulmona, 67039 (L'Aquila)

Rif. 32031077-2

270.000 €

236 mq10 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Abitare il Prestigio: La Tua Oasi Indipendente con Vista sulle Montagne a Sulmona

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Sulmona, proponiamo in vendita – per la primissima volta – una villa indipendente di raro prestigio. Immersa in uno scenario naturale straordinario, dove il verde del giardino sposa la maestosità delle montagne circostanti, questa dimora è il perfetto connubio tra riservatezza, eleganza e comfort moderno.

Varcando la soglia, sarai accolto da un'atmosfera di calda accoglienza, dove ogni dettaglio è pensato per offrire una qualità della vita superiore.

✨ Una Casa da Vivere: Spazi Versatili e Luminosi

La villa si sviluppa su più livelli, collegati da una magnifica scala interna, studiati per offrire la massima indipendenza a ogni membro della famiglia:

Il Piano Terra | Il Cuore della Casa: Una zona giorno inondata di luce naturale, composta da un salotto elegante, una cucina abitabile, due splendide camere matrimoniali e due bagni. Il luogo perfetto per la quotidianità e il relax familiare.

Il Primo Piano | L'Indipendenza Esclusiva: Una vera e propria suite indipendente dotata di due camere, angolo cottura, bagno e lavanderia. Il vero gioiello di questo livello? Un ampio terrazzo panoramico, un salotto all'aperto dove godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, con gli occhi rivolti alle montagne.

Il Piano Controterra | L'Arte dell'Ospitalità: Una taverna spettacolare e spaziosa, caratterizzata da un grande salone con camino e una splendida cucina in muratura. Questo è il regno della convivialità: lo spazio ideale per cene festive, serate invernali davanti al fuoco e momenti indimenticabili con amici e parenti.

🌳 Libertà e Privacy all'Aperto

All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino privato perimetrale, un'oasi verde che isola la villa dal resto del mondo, garantendo una privacy assoluta. Qui i bambini possono giocare in sicurezza, gli animali domestici possono correre liberi e tu potrai goderti il silenzio della natura.

La praticità è garantita da un doppio accesso pedonale esclusivo e da un comodo accesso carrabile che conduce direttamente all'ampio box auto, eliminando ogni stress al tuo rientro a casa.

Perché scegliere questa villa? Perché non è semplicemente una casa, ma un investimento sul proprio benessere. È la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza (perfetta anche per due nuclei familiari) e il lusso di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Sulmona a portata di mano.

Ti piace questa sfumatura più emozionale o preferisci calcare ancora di più la mano sull'esclusività e sui dettagli di lusso?

Perché comprare un 10 locali a Sulmona

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort in una delle zone più affascinanti di Sulmona. Con i suoi 236 mq e ben 10 locali, l'immobile si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere spazio per attività ricreative e di lavoro da casa. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo una qualità della vita elevata. La villa è in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, l'immobile è vicino a servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. Non mancano le aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, rendendo la vita quotidiana più piacevole e rilassante. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di spostarsi facilmente verso il centro città e oltre, garantendo una mobilità ottimale. La villa offre anche un meraviglioso terrazzo e un giardino privato, spazi ideali per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. Un box/garage completo di posto auto aggiuntivo completa l'offerta, assicurando praticità e sicurezza. Vivere in questa villa significa scegliere un lifestyle che unisce tranquillità e funzionalità, perfetto per chi desidera godere del comfort di una casa spaziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

236 m²

10 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via padre pio da petralcina, Sulmona (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.