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Porzione di villa in vendita a Alanno, Alanno Scalo

90.000 €

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Porzione di villa in vendita a Alanno, Alanno Scalo

via delle nazioni unite, Alanno, 65020 (Pescara)

Rif. 32031043-170

99.000 €

90.000 €

Ribassato

257 mq9 locali1 bagno7° piano

Descrizione

L'immobile

Splendida Porzione di Bifamiliare con Giardino e Ampi Spazi – Alanno

Il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e comfort

Se cerchi una soluzione abitativa che unisca la tranquillità di una villa alla comodità di ampi spazi interni ed esterni, questa è l'opportunità che fa per te. Nel cuore di Alanno, all’interno di un contesto residenziale e riservato, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di villa bifamiliare situata al piano rialzato, caratterizzata da un’eccellente distribuzione degli ambienti e da finiture ideali per accogliere la tua famiglia.

Gli Interni: Spazio e Versatilità

L'accesso all'appartamento avviene attraverso un bellissimo e spazioso portico, ideale per calde serate estive, pranzi all'aperto o momenti di puro relax.

Varcata la soglia, un comodo corridoio ottimizza la divisione tra la zona giorno e la zona notte:

Zona Giorno: Un luminoso soggiorno con angolo cottura separato e, vero fiore all'occhiello della casa, un'enorme sala supplementare. Questo ambiente, grazie alla sua generosa metratura, offre una versatilità straordinaria: può essere vissuto come salone di rappresentanza o trasformato, all’evenienza, in un’ulteriore camera da letto o studio.

Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende due ampie camere matrimoniali, una cameretta perfetta per i bambini o per un ufficio, e un bagno funzionale.

Il Valore Aggiunto: La Cantina Esclusiva

Dall'interno dell'appartamento, tramite una scalinata ad uso esclusivo, si accede a una cantina di grande metratura. Uno spazio prezioso, ideale come taverna, zona hobby, lavanderia o capiente deposito.

Gli Esterni e i Comfort

L’immobile è circondato da un curato giardino perimetrale che gira intorno alla casa. La corte esterna è condivisa con l'altra proprietà, ma è già ottimamente suddivisa negli spazi condominiali, garantendo a ciascuno la propria privacy.

La proprietà è dotata di:

Ingresso pedonale indipendente.

Cancello carrabile automatizzato per un accesso comodo e sicuro alle vetture.

Perché scegliere questa casa?

Zero spese condominiali classiche e totale autonomia.

Spazi interni introvabili e facilmente personalizzabili.

Il portico e il giardino, ideali per chi ama la vita all'aria aperta e gli animali domestici.

Contesto tranquillo ma strategico, a pochi minuti dai principali servizi di Alanno e dai collegamenti autostradali.

Perché comprare un 9 locali in zona Alanno Scalo

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile dalle grandi potenzialità. Con i suoi 257 mq sviluppati su un piano alto, l'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre l'ampio soggiorno e i nove locali complessivi permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà, da ripulire, offre la possibilità di essere trasformata in un'abitazione moderna e funzionale, con un ampio terrazzo e balcone che promettono momenti di relax all'aperto. Il giardino, sebbene da sistemare, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per chi ama il verde e desidera un angolo di natura a pochi passi da casa. Situata ad Alanno Scalo, l'immobile beneficia di una posizione strategica, circondato da servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La tranquillità del quartiere, unita alla presenza di spazi verdi, rende questo luogo ideale per una vita serena e all'insegna del benessere. Acquistare questa villa significa investire non solo in un'abitazione, ma in uno stile di vita che combina comodità, tranquillità e le opportunità di personalizzazione che ogni nuovo proprietario desidera. Non perdere l'occasione di realizzare il proprio sogno abitativo in un contesto che promette crescita e soddisfazione nel tempo.

Dotazioni

257 m²

9 locali

1 bagno

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

via delle nazioni unite, Alanno (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.