Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Villa Semi-Indipendente con Ascensore e Giardino – Via Fonte Romana, Pescara Il massimo del comfort e della sicurezza: una residenza d'eccellenza pronta da vivere. In Via Fonte Romana 67, proponiamo in vendita una magnifica villa semi-indipendente su 4 livelli, ricostruita integralmente nel 2008 con materiali di altissimo pregio. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza classica, grazie al parquet che riveste l’intera abitazione, e modernità tecnologica. Dotazioni di Alto Livello: Ascensore/Montacarichi Interno: Collega comodamente tutti i piani della casa, garantendo totale accessibilità. Comfort Climatico: Climatizzazione presente in ogni piano (escluso il seminterrato) e zanzariere installate su ogni infisso. Domotica e Sicurezza: Impianto di allarme volumetrico per la massima serenità e tende da sole elettriche al primo piano per una gestione ottimale della luce. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra (Zona Giorno & Outdoor): Accogliente soggiorno, cucina abitabile arredata e bagno. Dalla cucina e dal disimpegno si accede a una funzionale area esterna di 20 mq coperta da tettoia in legno, completa di zona lavatoio e rimessa attrezzi. Giardino e Posti Auto: Un’oasi di circa 200 mq curata nei minimi dettagli circonda la villa. Una porzione pavimentata permette l'accesso carrabile per parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà. Primo Piano (Zona Notte): Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due ampi balconi dotati di tende elettriche. Secondo Piano (Sottotetto): Due spaziosi locali pluriuso (ideali come ulteriori camere o studio) e un bagno con vasca. Piano Seminterrato: Grande locale rifinito per i momenti conviviali in famiglia e pratica cantina. Posizione e Servizi Situata in una zona strategica di Pescara, a pochi passi dall'Ospedale Civile "Spirito Santo", la villa gode della vicinanza a scuole, supermercati, parchi e uffici. I collegamenti con il centro città e l'asse attrezzato sono immediati, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Per i professionisti del settore: Collaborazione Aperta: Crediamo fermamente nel valore della sinergia professionale. Collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari: se avete clienti interessati, contattateci per organizzare una visita! 📞 Un'opportunità rara per chi cerca indipendenza e finiture di lusso. Contattaci subito!

Perché comprare un 6 locali in zona Zona Ospedale

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa nella rinomata zona Ospedale di Pescara. Con i suoi 182 mq e ben sei locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere e organizzare la quotidianità, soddisfacendo le esigenze di una famiglia o di chi desidera avere uno studio personale. Le due camere da letto, insieme ai tre bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo di 10 mq e il balcone rappresentano il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza dell'ascensore rende l'accesso al secondo piano facile e comodo, anche per chi ha esigenze di mobilità. Il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi, contribuendo a una maggiore efficienza energetica. La posizione è un altro elemento di grande valore: situata in una zona ben servita, l'abitazione è vicina a scuole, negozi e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre occasioni di svago e relax, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le altre zone di Pescara. In sintesi, vivere in questa casa significa poter godere di un ambiente accogliente e funzionale, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di una zona centrale, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita privata e sociale.

Dotazioni

182 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Fonte Romana, Pescara (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Anticipo

79.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.