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Attico in vendita a Loreto Aprutino

149.000 €

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Attico in vendita a Loreto Aprutino

piazza garibaldi, Loreto Aprutino, 65014 (Pescara)

Rif. 32031043-171

149.000 €

300 mq10 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Esclusivo Attico di Grande Metratura nel Cuore di Loreto Aprutino

Vivere il Fascino di Loreto Aprutino

Situato nel pieno centro di Loreto Aprutino, uno dei borghi storici più autentici e affascinanti d'Abruzzo, questo attico offre una qualità della vita straordinaria. Conosciuta in tutta Italia come "Città dell'Olio" e rinomata per le sue eccellenze enogastronomiche, Loreto Aprutino è una cittadina viva, ricca di storia, musei e antiche tradizioni. Vivere qui significa godere della massima tranquillità e di un paesaggio collinare incantevole, restando a brevissima distanza sia dal Parco Nazionale del Gran Sasso sia dalle spiagge del Mar Adriatico.

Descrizione dell'Immobile

Se cerchi spazi generosi, luce e una vista panoramica, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita uno straordinario attico di grande metratura, caratterizzato da ambienti ampi, versatili e perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere nel comfort totale.

L'immobile vanta una distribuzione degli spazi ottimale:

Zona Giorno & Rappresentanza: Ad accoglierti troverai un ampio ingresso di disimpegno che conduce a una sala monumentale, ideale per ospitare cene e tavolate numerose con amici e parenti, arricchita da un caloroso camino e dall'accesso al balcone. Accanto, un luminoso studio (all'occorrenza trasformabile in ulteriore camera) si affaccia su un bellissimo terrazzo verandato, il vero punto di forza della casa, che regala una vista mozzafiato sulle colline e sui tetti del borgo.

Zona Pranzo & Servizi: Un secondo e accogliente soggiorno con cucina a vista e un ulteriore camino rappresenta il cuore pulsante della quotidianità familiare. Troviamo inoltre un primo bagno e una seconda cucina, utilissima per gestire al meglio grandi ricevimenti o passioni culinarie.

Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona più intima, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno completo e una pratica stanza singola, perfetta da adibire a spogliatoio o cabina armadio.

Il Valore Aggiunto: Il Sottotetto

Al piano superiore, la proprietà dispone di un’ampia metratura a sottotetto, uno spazio generoso e utilissimo da utilizzare come maxiripostiglio, locale di sgombero o comoda cantina in quota.

Caratteristiche Principali:

Posizione: Pieno centro a Loreto Aprutino (PE)

Metratura: Grandi spazi interni, ideali per famiglie

Spazi Esterni: Balcone e Terrazzo Verandato con vista panoramica

Plus: Doppia cucina, 2 camini, ampio sottotetto/ripostiglio

Versatilità: Ambienti facilmente rimodulabili (studio, cabina armadio)

Perché comprare un 10 locali a Loreto Aprutino

Situata nel cuore di Loreto Aprutino, questa elegante mansarda di 300 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale tranquillo. Con un layout che comprende 10 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre una versatilità unica, perfetta per famiglie o per chi desidera uno studio professionale. La generosa metratura consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, creando così un'abitazione confortevole e funzionale. La posizione strategica di questo attico non è da sottovalutare: Loreto Aprutino è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Gli amanti della natura potranno apprezzare la vicinanza a spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un ascensore facilita l'accesso all'immobile, rendendolo adatto a tutte le età. Il grande terrazzo e i balconi offrono opportunità imperdibili per godere di momenti di relax all'aperto, regalando una vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Acquistare questa mansarda significa investire in uno stile di vita che combina tranquillità, comodità e una comunità attiva, offrendo così un'ottima qualità della vita.

Dotazioni

300 m²

10 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

piazza garibaldi, Loreto Aprutino (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.