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Attico in vendita a Loreto Aprutino

130.000 €

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Attico in vendita a Loreto Aprutino

piazza garibaldi 41, Loreto Aprutino, 65014 (Pescara)

Rif. 32031043-171

130.000 €

300 mq10 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Esclusivo Attico di Grande Metratura nel Cuore di Loreto Aprutino

Vivere il Fascino di Loreto Aprutino

Situato nel pieno centro di Loreto Aprutino, uno dei borghi storici più autentici e affascinanti d'Abruzzo, questo attico offre una qualità della vita straordinaria. Conosciuta in tutta Italia come "Città dell'Olio" e rinomata per le sue eccellenze enogastronomiche, Loreto Aprutino è una cittadina viva, ricca di storia, musei e antiche tradizioni. Vivere qui significa godere della massima tranquillità e di un paesaggio collinare incantevole, restando a brevissima distanza sia dal Parco Nazionale del Gran Sasso sia dalle spiagge del Mar Adriatico.

Descrizione dell'Immobile

Se cerchi spazi generosi, luce e una vista panoramica, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita uno straordinario attico di grande metratura, caratterizzato da ambienti ampi, versatili e perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere nel comfort totale.

L'immobile vanta una distribuzione degli spazi ottimale:

Zona Giorno & Rappresentanza: Ad accoglierti troverai un ampio ingresso di disimpegno che conduce a una sala monumentale, ideale per ospitare cene e tavolate numerose con amici e parenti, arricchita da un caloroso camino e dall'accesso al balcone. Accanto, un luminoso studio (all'occorrenza trasformabile in ulteriore camera) si affaccia su un bellissimo terrazzo verandato, il vero punto di forza della casa, che regala una vista mozzafiato sulle colline e sui tetti del borgo.

Zona Pranzo & Servizi: Un secondo e accogliente soggiorno con cucina a vista e un ulteriore camino rappresenta il cuore pulsante della quotidianità familiare. Troviamo inoltre un primo bagno e una seconda cucina, utilissima per gestire al meglio grandi ricevimenti o passioni culinarie.

Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona più intima, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno completo e una pratica stanza singola, perfetta da adibire a spogliatoio o cabina armadio.

Il Valore Aggiunto: Il Sottotetto

Al piano superiore, la proprietà dispone di un’ampia metratura a sottotetto, uno spazio generoso e utilissimo da utilizzare come maxiripostiglio, locale di sgombero o comoda cantina in quota.

Caratteristiche Principali:

Posizione: Pieno centro a Loreto Aprutino (PE)

Metratura: Grandi spazi interni, ideali per famiglie

Spazi Esterni: Balcone e Terrazzo Verandato con vista panoramica

Plus: Doppia cucina, 2 camini, ampio sottotetto/ripostiglio

Versatilità: Ambienti facilmente rimodulabili (studio, cabina armadio)

Perché comprare un 10 locali a Loreto Aprutino

Questa splendida mansarda in vendita a Loreto Aprutino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera un ampio spazio da personalizzare. Con i suoi 300 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre una versatilità senza pari, ideale per creare diverse zone di vita e lavoro. Il quarto piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, garantisce una vista panoramica che arricchisce l'esperienza quotidiana. La luminosità naturale che pervade gli ambienti è un ulteriore punto di forza, favorendo un'atmosfera accogliente e vivibile. Gli spazi generosi, corredati da due camere e due bagni, permettono un'ottimale organizzazione degli spazi, mentre il terrazzo e il balcone offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Loreto Aprutino rappresenta un vantaggio decisivo. La zona è ben servita da negozi, servizi e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago e relax a contatto con la natura. Inoltre, la vicinanza a scuole e strutture educative rende l'immobile particolarmente interessante per le famiglie. Acquistare questa mansarda significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, spazio e praticità. Un'abitazione che non solo soddisfa le necessità abitative, ma che offre anche la possibilità di vivere in un contesto ricco di servizi e opportunità.

Dotazioni

300 m²

10 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

piazza garibaldi 41, Loreto Aprutino (Pescara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.