Description

The property

Spoltore - Capannone di circa 2.000 mq a reddito 90.000 €/anno
In zona strategica nella zona industriale di Spoltore, proponiamo capannone industriale di circa 2.000 mq in ottimo stato, attualmente locato con rendita di 7.500 euro/mese (90.000 €/anno) fino al 2031
Oltre alla rendita da locazione, l'immobile offre una seconda importante opportunitÃ di investimento: il tetto, per ampiezza ed esposizione, Ã¨ ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Rendita immediata e sicura, ulteriore entrata derivante dalla produzione di energia.
Composizione:
Piano terra: ingresso dipendenti con portineria, zona produzione e magazzino di ampie dimensioni, spogliatoio dipendenti, bagni, area carico/scarico con cancello laterale scorrevole.
Primo piano: uffici, sala riunioni, archivio, bagni.
Esterno: piazzale antistante per parcheggio dipendenti, doppio accesso con cancello principale e cancello laterale scorrevole, area di manovra mezzi.

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Amenities

2000 m²

Ottimo

Map

via tratturo 5, Spoltore (Pescara)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€255,000

Mortgage amount

€1,020,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.