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Apartment for sale in Cepagatti, Santuccione

€169,000

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Apartment for sale in Cepagatti, Santuccione

Via Sant'Agata, Cepagatti, 65012 (Pescara)

Ref. 32031011-146

€169,000

Price drop

209 sqm4 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

Cepagatti – Via Sant’Agata 29

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio spazio esterno privato

In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un fabbricato bifamiliare, composto da sole due unità abitative, senza alcuno spazio comune con l’altra proprietà.

Il fabbricato è stato ristrutturato esternamente di recente, garantendo un contesto curato e ordinato.

Uno dei veri punti di forza dell’immobile è lo straordinario spazio esterno esclusivo:

- giardino e corte privata per un totale di circa 260 mq, completamente indipendenti, ideali per chi desidera vivere all’aperto, rilassarsi in totale privacy, creare una zona barbecue, far giocare i bambini o accogliere animali domestici.

L’abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa come segue:

- ingresso che conduce, sulla sinistra, a un ampio salone

- sulla destra, una cucina abitabile con camino, ambiente caldo e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali

- antibagno e bagno a servizio della zona giorno

Alcune foto della zona giorno sono state create con intelligenza artificiale per dare un'idea di come potrebbero essere gli ambienti rinnovati.

La zona notte, completamente ristrutturata, è composta da:

- due camere da letto di generosa metratura

- secondo bagno

- comodo ripostiglio

È inoltre presente un vano scala (ex collegamento con il piano superiore) che offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, uno studio o una stanza hobby, aumentando ulteriormente il potenziale dell’immobile.

Sul retro dell’abitazione troviamo un porticato, che collega l’appartamento a una zona multifunzionale, ideale come taverna, sala relax o spazio per cene con amici.

Questa zona ha accesso diretto anche dall’esterno ed è completata da:

- tettoia/legnaia

- spazio wc/lavanderia, estremamente pratico

Nella corte esterna è possibile rimettere più automobili.

La zona giorno si presenta in buono stato (originario), mentre la zona notte è stata totalmente rinnovata, offrendo un ottimo equilibrio tra comfort e possibilità di personalizzazione.

Una soluzione ideale per chi cerca:

- indipendenza totale

- ampi spazi esterni privati

- assenza di spazi comuni

pace, privacy e tranquillità

- il comfort di una casa a contatto con l’esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi

? Via Sant’Agata 29 – Cepagatti

Why buy a four-room apartment in Santuccione

This spacious apartment in Cepagatti, Santuccione, is an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. Spanning an impressive 209 square meters, the property boasts four well-appointed rooms, including two generous bedrooms and two modern bathrooms, ensuring ample space for families or those who enjoy hosting guests. The sixth-floor location not only enhances privacy but also provides captivating views that fill the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The apartment is in excellent condition, ready for immediate occupancy. Its thoughtful layout maximizes space utilization, offering a harmonious flow between living areas. The property features a private garden, an outstanding asset for outdoor enthusiasts or families with children, providing a serene space for relaxation or entertainment. Situated in a vibrant and well-connected area, this property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The availability of public transport options ensures easy access to nearby towns and cities, making commuting effortless. Additionally, the presence of green areas nearby promotes an active lifestyle, perfect for those who enjoy outdoor activities such as jogging, walking, or simply unwinding in nature. The lifestyle offered by this property is one of tranquility and convenience. With a harmonious blend of urban amenities and peaceful surroundings, residents can enjoy a balanced life, where everything necessary for daily living is just a stone's throw away. This apartment is not just a place to live but a gateway to a fulfilling lifestyle in a picturesque setting, making it a wise choice for discerning buyers.

Amenities

209 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

Via Sant'Agata, Cepagatti (Pescara)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€33,800

Mortgage amount

€135,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.