Descrizione

L'immobile

Prestigioso appartamento ad uso ufficio in elegante villino d'epoca

Nel cuore di Viale Figlia di Jorio, all'interno di uno splendido villino in stile caratteristico della zona, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento destinato esclusivamente ad uso ufficio, ideale per studi professionali, società di consulenza, studi associati o attività che desiderano operare in un contesto di rappresentanza.

L'immobile, posto al piano rialzato, si sviluppa attorno a un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti.

Sul lato destro troviamo un grande salone di rappresentanza, perfetto come ufficio direzionale o sala riunioni, collegato tramite doppio accesso a un ulteriore ambiente utilizzabile come secondo ufficio, sala operativa o area relax per collaboratori e clienti. Proseguendo lungo il corridoio è presente un altro spazioso ufficio dotato di bagno privato.

Sul lato sinistro dell'immobile si sviluppano un'ulteriore ampia stanza ad uso ufficio, un secondo bagno e un pratico studiolo, ideale come archivio, locale tecnico o postazione amministrativa.

Completa la proprietà uno splendido terrazzino, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, che conferisce ulteriore prestigio all'immobile e offre uno spazio particolarmente piacevole per pause di lavoro o momenti di incontro informale.

La posizione, il fascino dell'edificio e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta a professionisti e aziende che desiderano distinguersi attraverso una sede di elevato impatto estetico e rappresentativo, capace di trasmettere fin dal primo incontro un autentico effetto "wow".

Perché affittare un 6 locali in zona Pineta

Questo ufficio in affitto a Pescara, situato nel rinomato quartiere Pineta, rappresenta un'opportunità imperdibile per professionisti e aziende in cerca di uno spazio strategico e ben attrezzato. Con i suoi 130 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo luminosità e una vista panoramica che contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con 6 locali che possono essere adattati a diverse esigenze lavorative, accompagnati da 2 bagni funzionali. Situato in una zona ben servita, l'ufficio beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture commerciali, rendendo la quotidianità più comoda per chi lavora in loco. La presenza di mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, permettendo di raggiungere il centro città e le altre aree di Pescara in breve tempo. Inoltre, il quartiere Pineta è noto per le sue aree verdi, che offrono spazi ideali per pause rigeneranti e attività all'aria aperta. Il giardino privato e la disponibilità di un box/garage completano l'offerta, garantendo un ulteriore valore all'immobile. Lo stato buono dell'ufficio rende l'ambiente immediatamente fruibile, senza necessità di interventi strutturali. La presenza di riscaldamento autonomo permette di gestire autonomamente i costi energetici, contribuendo a un'ottimizzazione delle spese aziendali. Acquistare o affittare questo ufficio significa investire in un luogo che non solo offre una base operativa solida, ma anche un contesto favorevole per uno stile di vita lavorativa equilibrata e gratificante.